So ermitteln Sie einen Gebäudewert

- Was ist Wert14?
- Wird Unterversicherungsverzicht gewährt?
- Beratung starten
- Gebäudewert mit Wert14 ermitteln
- Ergebnisse in Ihrer Beratung nutzen
- Angebote für mehrere Gebäude berechnen

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Was ist Wert14? 

Wert14 ist ein Service unseres Partners SkenData, mit dem Sie für 51 Millionen Gebäude in Deutschland einen Gebäudereport erstellen können. Dieser enthält Gebäudewert, Lageplan, Gebäudemaße und alle für die Bewertung und Angebotserstellung erforderlichen Merkmale. 
Dies sorgt in Ihrer Beratung für Sicherheit und Transparenz.

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Wird Unterversicherungsverzicht gewährt?

Dieser kann gewährt werden, indem Sie die Wertermittlung mit Wert14 korrekt durchführen und den GebäudeReport Ihrer Beratungsdokumentation hinzufügen - Folgen Sie dazu einfach den Hinweisen in diesem Artikel. 

Beachten Sie: Die Wertermittlung mit SkenData ist Grundlage für einen möglichen Unterversicherungsverzicht.  
Ob für das jeweilige Risiko Unterversicherungsverzicht gewährt werden kann, hängt von den individuellen Voraussetzungen und der Entscheidung des Versicherers ab.

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Beratung starten 

• Starten Sie eine Beratung > Wählen Sie das Produkt Gebäudeversicherung > Starten Sie die Risikoerfassung. 
• Scrollen Sie im Fragebogen zum Punkt Wert des Gebäudes > Klicken Sie auf Bewertung starten > Sie werden zu Ihrem Wert14-Zugang weitergeleitet. 

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Gebäudewert mit Wert14 ermitteln 

Bewertung starten 

• Klicken Sie auf Neue Bewertung. Wenn Sie eine vergangene Bewertung sehen oder weiterbearbeiten möchten, finden Sie diese rechts unter Meine Bewertungen.  

• Geben Sie die Adresse des Gebäudes ein. 
• Wählen Sie ggf. die gewünschten Bestandteile des Gebäudes aus. 
• Klicken Sie unten auf Wertermittlung starten. 

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Wertermittlung - Gebäudemerkmale anpassen 

• Zu Beginn der Wertermittlung werden Ihnen der vorläufige Wert 1914 & Versicherungswert – jeweils auch regionalisiert – angezeigt. Je nach Ihren weiteren Angaben werden die Werte für den Gebäudereport angepasst. 
• Geben Sie Schritt für Schritt die Gebäudemerkmale und weiteren Faktoren ein. Hierfür nutzen Sie z. B. Informationen Ihres Kunden oder eines Sachverständigen.  
• Um eine Angabe zu bestätigen, klicken Sie jeweils auf OK. Die Info-Buttons unterstützen Sie beim Ausfüllen. 

• Wenn Sie alle Angaben gemacht haben, klicken Sie auf GebäudeREPORT erstellen. Daraufhin wird Ihr Report als PDF-Datei heruntergeladen. 

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Ergebnisse in Ihrer Beratung nutzen 

Schritt 1: Wert eintragen 

• Öffnen Sie den Gebäudereport > Seite 1. 
• Wenn Sie den Wert 1914 nutzen wollen: Wählen Sie die Angabe in der Zeile Gesamtsumme, Spalte Wert 1914 regionalisiert (im Screenshot: 1). 
• Wenn Sie den Neuwert nutzen wollen: Wählen Sie die Angabe in der Zeile Gesamtsumme, Spalte Wert (Jahreszahl) regionalisiert (2). 

🔼 Screenshot: Beispielhafter GebäudeREPORT von SkenData. 

• Öffnen Sie den Risikofragebogen der Gebäudeversicherung > Wert des Gebäudes 
• Wählen Sie bei Basiswert im Dropdown, ob Sie den Wert 1914 oder den Neuwert eintragen wollen. Diese Wertarten sind bei den meisten Versicherern am gängigsten. Andere Optionen finden Sie unter Sonstige Wertart. 
• Geben Sie im Feld Versicherungssumme den entsprechenden Wert aus dem Gebäudereport ein (siehe oben). 
• Im Feld Grundstücksbestandteile kann der Wert von Zäunen, Mauern o. Ä. auf dem Grundstück eingetragen werden. Geben Sie alternativ 0 ein. 
• Die Angaben werden zur Gesamtversicherungssumme addiert. 

🔼 Screenshot: Im Beispiel ist als Basiswert Wert 1914 gewählt. Der ermittelte Wert 1914 regionalisiert (siehe oben) ist bei Versicherungssumme eingetragen. Es kommt kein Wert für Grundstücksbestandteile hinzu. 

• Fahren Sie mit Ihrer Beratung fort. 

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Schritt 2: Gebäudereport Ihrer Beratungsdokumentation hinzufügen

• Wenn Sie die Deckung beauftragen: Wählen Sie im Schritt E-Mail-Konfiguration > Zusätzliche E-Mail-Anhänge für Produktgeber die Option Anhang hinzufügen und laden Sie die Datei hoch. 
• Falls Sie eine Ausschreibung durchführen: Teilen Sie dabei die Datei mit Ihrem Backoffice bzw. mit dem angefragten Versicherer. 
• Wenn Sie ein eigenes Maklerverwaltungsprogramm nutzen: Laden Sie die Datei darin hoch. 

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Angebote für mehrere Gebäude berechnen

Sie haben folgende Optionen: 
 
A) Ein Vorgang pro Gebäude 

• Erstellen Sie pro Gebäude über Sparte hinzufügen eine eigene Sparte und tragen Sie die Details separat sein. Sie behandeln die Gebäude somit getrennt voneinander, und können pro Sparte das passende Angebot auswählen. 

B) Ein Vorgang für mehrere Gebäude

• Beantworten Sie in der Risikoerfassung die erste Frage, ob Sie mehrere Gebäude versichern möchten, mit Ja: 

• Geben Sie im Fragebogen die Daten des ersten Gebäudes ein. 
• Geben Sie am Ende des Fragebogens über Gebäude hinzufügen die Anzahl der zusätzlichen Gebäude an: 

• Beantworten Sie nacheinander die Fragebögen für jedes Gebäude. 

• Laden Sie den Gebäudereport bzw. die Gebäudereporte hoch und führen Sie den Vorgang in eine Ausschreibung. 

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